CONSTRUCCIÓN VIRTUAL UTILIZANDO BIM
La construcción virtual le permite al usuario coordinar el diseño y la programación de alternativas, sincronizar y analizar los cambios entre el diseño, costos y tiempos.
El especialista en Gerencia de Proyectos (modeladores) que utiliza Revit Structure y Navisworks crea un modelo de construcción virtual preciso para el propósito de la construcción virtual, que impulsa la estimación y programación de procesos. El papel del especialista en Gerencia de Proyectos, que utiliza Revit Structure y Navisworks es muy diferente de la de los arquitectos. Los arquitectos tienen una gama más amplia de responsabilidades, y deben ser capaces de convertir las necesidades de un cliente, en un diseño utilizable, con eficiencia energética, y estéticamente atractivo.
Todo esto es siempre dentro de los límites definidos por el presupuesto del cliente y los códigos locales de construcción. La creciente complejidad de las estructuras de los edificios; debido al desarrollo de nuevos materiales, la incorporación de sistemas mecánicos y eléctricos, y otros refinamientos tecnológicos, ha aumentado la complejidad de la función de los arquitectos a tal grado, que una nueva especialidad tenía que surgir. Los directores de proyecto, ingenieros de proyecto y administradores de sitios, que trabajen en empresas de contratación general, todos ya tienen conocimientos de una materia, o un mayor nivel de entendimiento en muchos temas relacionados con el modelado de la construcción, tal vez con la excepción de la tecnología de modelado.
La necesidad adicional de tener un conocimiento profundo de la tecnología detrás del proceso de modelado de la construcción, supone una barrera para los miembros del equipo existente; les impiden asumir la responsabilidad adicional de la creación de modelos de construcción.
La tarea de los modeladores de la construcción (Gerentes de planificación de proyectos que utilizan Revit Structure y Navisworks) es considerar todos los usos que se den al modelo a la hora de planificar la creación de cada elemento de la edificación. El análisis de la planificación de la constructibilidad necesita de una idea de cómo se ensambla un elemento, incluyendo la necesidad de espacio de los equipos necesarios para su montaje. Esta estimación requiere el conocimiento de las propiedades de cada elemento del edificio, en lo cual se basa la formula de estimado
La secuenciación depende de la comprensión de las posibles etapas involucradas en la construcción de cada elemento. La fabricación requiere el conocimiento de los dibujos de taller y / o la maquinaria (equipos de fabricación por ordenador) que participan en la fabricación de cada elemento.
El modelado para la fabricación también requiere una comprensión de las tolerancias para cada elemento para reducir los costos de fabricación y mejorar posteriormente la facilidad del montaje.
En última instancia, los modeladores de la construcción también deben tener un amplio conocimiento de la tecnología utilizada en la construcción virtual. Los modelos 3D de construcción virtual creados con Revit Structure reducen los errores inherentes en los documentos de diseño. Autodesk Quantity Takeoff se conecta a Revit por medio de archivos DFW, y publica la información del modelo con respecto a los costos.
El resultado de la construcción del modelo 5D facilita la sincronización del diseño, el costo y el tiempo de información en todo el diseño del proyecto y construye las fases.
PROCESOS DE CONSTRUCCIÓN VIRTUAL: UNA VISIÓN GENERAL
El uso de la Construcción Virtual en los procesos de los proyectos pueden dividirse en tres fases principales: Diseño, Proyectos y Construcción. A pesar de estas fases en gran medida se solapan entre sí, en la práctica y el uso de procesos, no puede limitarse a una de estas fases.
En la fase de diseño, la información integrada del proyecto 5D se puede utilizar para crear un modelo de construcción de los planes del proyecto, para efectos de coordinación y visualización, y así crear precisas estimaciones basadas en modelos, y comparar la estimación de costos de varias versiones, proporcionando una retroalimentación visual. La fase de planeamiento puede ayudar a definir la zonificación en el proyecto, para analizar alternativas de secuencia de construcción y simular el tiempo producción del proyecto.
A lo largo de la fase de producción, el usuario puede utilizar la información del proyecto 5D para seguir el progreso de su producción y realizar previsiones, y puede también visualizar con simulaciones y gráficos.
Un proceso típico de construcción virtual
PREPARACIÓN
Cada proceso de construcción virtual comienza con una fase de preparación. En esta fase, recogerá los datos disponibles para el proyecto.
El objetivo de la aplicación de construcción la virtual consiste en traducir el conjunto fragmentado de la información del proyecto en información 5D integrada. Para lograr esto, el usuario tendrá que definir, cómo los datos del proyecto deben ser utilizados para crear el contenido para el modelo 5D que está a punto de construir
El usuario tendrá que tomar decisiones sobre qué tipo modelo de elementos a utilizar, cualquiera de las propiedades que se requieren, y el "Nivel de detalle" en el que desea capturar la información del proyecto. Todas estas decisiones se documentarán en un "Plan de contenido": una guía y una referencia para cada proyecto 5D.
El Plan de contenido se refinará y se completará durante todo el proyecto, el usuario aprenderá que es imposible definir un plan que cubra todo de antemano al modelado.
Una vez que haya completado el análisis y la definición del contenido, el usuario estará listo para configurar el proyecto.
MODELO
Después de terminar la fase de preparación, se puede comenzar a construir el proyecto en Revit en conjunción con Navisworks, antes de construirlo en la realidad. El Plan de contenido, va a crear una maqueta digital, que permite el análisis de constructibilidad y una mejor coordinación.
Los elementos que se perdieron cuando se documentó el contenido durante la fase de preparación se pueden añadir al plan de forma continua: el plan será enriquecido a lo largo de las fases de modelado y se convertirá en una referencia valiosa para el proyecto.
Durante la creación del modelo ya se puede obtener una visión general de las cantidades mediante la selección de elementos y mostrando las cantidades las cuales se pueden guardar en Excel.
ESTIMACIÓN
Los software Autodesk Quantity Takeoff y Revit Structure, pueden generar las cantidades de obra a partir de modelos, para crear un cálculo basado en estos.
El programa Quantity Takeoff, permite actualizar de forma centralizada los precios de la mano de obra, materiales, equipos, y el trabajo subcontratado.
Administración de Costos y Presupuesto desde Autodesk Quantity Takeoff se puede crear una manera instantánea un estado actual de la estimación de un momento a otro.
SECUENCIA
Para definir la secuencia de su proyecto, que se dividirá el proyecto en fases y zonas, similares al diseño de una secuencia de construcción de salidas de la impresión de planos en 2D. Las actividades que se definieron se agrupan en tareas, y cada una de las tareas se puede asignar un orden de ejecución.
En Autodesk Revit Structure se puede dividir las fases de construcción y las zonas se definen mediante un plan de la estructura, existen de una colección de filtros (ejemplo todos los elementos de hormigón) y zonas (ejemplo zona B) que pueden contener tantos niveles como se requiera para el proyecto.
PROGRAMACIÓN
El conjunto completo de las tareas y su información de la secuencia que ha definido en Autodesk Revit Structure, se encuentran disponibles para la programación.
Todas cantidades, mano de obra, materiales, equipos informáticos y el subcontratista están disponibles.
SIMULACIÓN
Toda la información del Edificio Virtual, incluyendo el tiempo y costo, se pueden guardar en un modelo 5D en Navisworks. En Navisworks, se puede comparar visualmente las diferencias entre la producción programada y la producción real. Diferentes modos de visualización le permiten resaltar secciones del edificio que se retrasan.
CONTROL
Después de la fase de planificación, el usuario puede controlar el coste y el progreso del proyecto.
Las tareas se pueden marcar por ubicación, la retroalimentación instantánea es provista por medio de la comparación del progreso actual con el plan predeterminado.
GERENCIA
En cualquier momento durante el diseño, planificación y fases de construcción, se puede analizar el costo del proyecto en comparación con el presupuesto. Navisworks ayuda a analizar rápidamente el rendimiento del proyecto.
STATOIL NORWAY AUTODESK NAVISWORKS (EXTENDED)
